ルネ江坂

  • 大阪府吹田市江坂町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
2,340万円
39.4万円/㎡
相場
2,281万円
38.4万円/㎡
1,526
2,029
2,533
3,036
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,533万円
34.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ江坂
2,340万円（39.4万円/㎡）/ 12階 / 59.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は37.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,340万円39.4万円12階 59.36㎡ 2LDK西
2025/07/012,980万円42.4万円14階 70.22㎡ 3LDK南
2025/05/132,340万円39.2万円12階 59.63㎡ 2LDK西
2025/05/132,340万円39.4万円12階 59.36㎡ 1LDK+S西
2025/02/222,680万円39.5万円4階 67.84㎡ 2LDK南
2024/11/022,680万円39.5万円4階 67.84㎡ 1SLDK南
2024/10/062,780万円41.0万円4階 67.84㎡ 2LDK南
2024/07/152,090万円35.2万円12階 59.36㎡ 1SLDK西
2024/07/072,090万円35.2万円12階 59.36㎡ 2LDK西
2024/06/303,280万円40.2万円5階 81.64㎡ 3LDK南
2024/06/022,280万円33.6万円4階 67.84㎡ 3LDK南
2024/05/272,090万円30.8万円12階 67.84㎡ 2LDK西
2024/05/192,190万円32.3万円12階 67.84㎡ 2LDK西
2024/05/162,190万円36.9万円12階 59.36㎡ 1SLDK西
2024/04/172,190万円36.9万円12階 59.36㎡ 2LDK西
2024/04/142,290万円38.6万円12階 59.36㎡ 1LDK+S西
2024/04/032,290万円38.6万円12階 59.36㎡ 2LDK西
2024/02/162,499万円42.1万円12階 59.36㎡ 1SLDK南
2024/02/162,980万円41.0万円11階 72.71㎡ 3LDK南
2024/01/151,980万円27.2万円5階 72.7㎡ 2LDK南
2024/01/062,390万円40.3万円12階 59.36㎡ 2LDK西
2023/12/292,290万円33.8万円12階 67.84㎡ 2LDK西
2023/12/272,390万円40.3万円12階 59.36㎡ 1SLDK西
2023/12/182,699万円45.5万円12階 59.36㎡ 1LD南
2023/11/252,180万円30.0万円5階 72.7㎡ 2LDK南
2023/08/252,280万円31.4万円5階 72.71㎡ 3LDK南
2023/07/212,690万円45.3万円12階 59.36㎡ 1LDK+S西
2023/07/122,490万円41.9万円12階 59.36㎡ 1LDK+S西
2023/06/292,490万円41.9万円12階 59.36㎡ 2LDK西
2023/06/162,648万円36.4万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2023/06/062,590万円43.6万円12階 59.36㎡ 2LDK西
2023/06/051,780万円30.0万円12階 59.36㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ルネ江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 2,340万円39.4万円59.36㎡2LDK12階 / 14階建 西1980年86戸SRC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/11/15ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 2,480万円39.9万円62.15㎡2LDK6階 / 11階建 南西1984年126戸SRC
2025/11/08千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,980万円41.7万円71.43㎡3LDK3階 / 10階建 南東1978年60戸SRC
2025/10/20ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2023/12/06千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅14分 1,890万円30.7万円61.6㎡3LDK2階 / 10階建 南東1978年88戸SRC
2025/10/18千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 2,390万円34.9万円68.4㎡3LDK7階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2024/11/30江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅11分 1,980万円32.3万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南1977年64戸RC
2025/02/07緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 2,380万円33.3万円71.5㎡3LDK5階 / 9階建 南東1978年91戸SRC
2025/06/16エクセレンス千里山
吹田市千里山月が丘
千里山駅13分 2,500万円34.5万円72.42㎡2LDK2階 / 9階建 南1983年79戸SRC
2025/05/10ライオンズマンション第7江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅11分 2,250万円31.8万円70.66㎡2LDK7階 / 7階建 -1982年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、吹田市では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は吹田市の平均と比較して29.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
吹田市
30.4万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名ルネ江坂
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分
築年月1980年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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