1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
ルネ江坂
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩6分
1980年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
2,310万円
38.9万円/㎡
1,188
1,936
2,684
3,432
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,684万円
32.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ルネ江坂
2,340万円（39.4万円/㎡）/ 12階 / 59.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,340万円 | 39.4万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 42.4万円 | 14階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,340万円 | 39.4万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/13 | 2,340万円 | 39.2万円 | 12階 | 59.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,680万円 | 39.5万円 | 4階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 39.5万円 | 4階 | 67.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 41.0万円 | 4階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,090万円 | 35.2万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,090万円 | 35.2万円 | 12階 | 59.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,190万円 | 36.9万円 | 12階 | 59.36㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ルネ江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 2,340万円 | 39.4万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅11分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/07 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション第7江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅11分 | 2,250万円 | 31.8万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,650万円 | 31.7万円 | 52.02㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンマンション江坂株rety 吹田市豊津町 | 江坂駅2分 | 1,480万円 | 32.5万円 | 45.59㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は吹田市の平均と比較して10.1%割高です。
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1974年築 / 8階建 / 168戸 / SRC造